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9月 2, 2022

【小产权房有房产证吗】

*1、小产权房有房产证吗小产权房有房产证吗当前的规定是,买小产权房不能办理房产证。

说的再直白一些,小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。

*3、小产权房多少年限使用虽然小产权房也是我国房屋产权的一种类型,不过法律对此并没有明确规定,但是明确规定了小产权房不能够办理房产证,对此要特别注意。

统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。

它的法律风险在哪呢?前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其并不是商品房。

看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行房产证的办理的时候,是需要清楚自己的房产是否有办理房产证的资格的。

小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

以上就是华律网小编提供给大家的介绍,希望能对大家有所帮助。

另一方面,在买房过程中界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源。

小产权房有使用年限吗?一般来说,大部分小产权房的土地属于集体宅基地,由集体出让。

后面我们可能就会对某一个楼盘会感兴趣,销售就会安排看房,如果房子看上了,价格也在我们能接受的范围。

它的法律风险在哪呢?前面已经详细论述了由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其并不是商品房。

小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

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小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。

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