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9月 2, 2022

房产证办理流程有哪些,去哪里办,需要提交哪些材料

需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

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根据《商品房销售管理办法第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之。

它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。

以上就是华律小编为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

商品房销售统一发票原件。

以上就是律图小编为大家整理的**房产证办理流程及费用**的内容,从双方签订协议到领取房地产权证的房产证办理的一般流程;办理房产证需要的身份证件,婚姻证明等各种材料;办理房产证需要缴纳的产权登记费以及各种税费等都是房产证办理过程中我们应该考虑到的问题,更多相关问题您可以咨询律图吉林律师。

4、领取相关文件买房人必须要准备好相关的申请材料,具体包括:购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

按照规定时间领取房产证在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证。

按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

然后开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。

**单位购买商品房,办理房产证需求**1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理。

房改房:契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%、土地出让金——当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。

如果是批量申请办证的导致办证流程增长,由房管局协调工作人员加快办理,使业主早日拥有属于自己的房屋所有权证书。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

遇到办证难怎么办?群众在遇到办证难题的时候,首先应向开发商询问原因并督促其尽快办理。

产权审查。

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