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9月 2, 2022

快速办理房产证流程,了解这些就够了!

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

房产证办理流程提示:如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一,那么您只需要跑一个部门就行了。

◆有贷款方面的疑问,欢迎私信后台咨询,导读:也许你正烦恼于房产证办理,委托开发商或代理公司怕会出错,自己办理又不懂办理流程。

去办理登记需要携带⾝份证、户⼝本《商品房销售合同》等证件和资料。

缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。

领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

今天就和大家讲解一下房产证的办理流程及资料。

领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

最重要的一步,提交申请材料。

同时也可以向房管局反映情况,房管局会积极了解情况并采取针对性的措施尽力协调,力争能解决群众的办证困惑。

若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

拿到后,要仔细检查证书数量,核对证书上的信息,尤其是他项权利一栏,并索要缴税发票。

领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

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