You need to set up the menu from Wordpress admin.
9月 5, 2022

办理房产证的流程是什么

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带身份证、户口本、图章等,交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户,交易所便会给买方发放卖契。

那么,买新房如何办理房产证呢?办理房产证又需要准备哪些材料呢?本期整理了新房办理房产证的流程和需要准备的材料,希望对大家办理房产证有所帮助。

房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

收费发证。

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

按揭借贷有两钟办法:其一是新房借贷,这种按揭借贷得在开发商办完产权本做完典当注册后就能够预定借贷银行拿房本了。

需注意的是:无论是小区办收取还是银行代收,都须保留缴纳凭证,这两笔款项是办理房产证的重要文件,一旦遗失会影响房产证的获得。

具体流程是:在办理房产证过户时要登记信息验证和合同协议验证手续,再到房地产窗口进行办理评估手续,还要到公证窗口进行办理公证手续等,需要带申请人身份证和户口簿以及复印件,最后再到产权登记窗口进行发证手续就可以了,这个房产证是购房者取得房屋合法证明权证。

户口簿或户籍证明复印件(带原件校验。

**新房办理房产证需要准备的材料:**1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

那么,办理房产证需要多少费用?办理流程是怎么样的?房产证在办理的过程中需要缴纳交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税费、契税费等。

5、缴纳公共维修金、契税买房人要缴纳公共维修金、契税。

**提交申请材料**材料包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修*专用收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

另外,提醒大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时一定要仔细的核对房产证的信息(特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

**办理房产证流程是什么**1、初始登记首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。

需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

Leave a comment