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9月 9, 2022

房产证改名字需要什么手续

即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

房产证夫妻改名流程是什么按照我国房产证更名办理的规定,首先需要当事人填写房屋权属变更登记申请表,提交申请人的身份证,原房屋产权证,等待有关部门进行受理,核实,批准,这个过程大概需要15个工作日。

办理产权转移过户手续。

有房无贷,视做赠与。

赠与书及公证书。

因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心变更登记窗口办理即可。

国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。

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若房产证未满五年,且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税;若房产证满5年的,面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税,面积在144以下的则不需要缴纳。

)、非直系亲属赠与税费除上述外,非直系亲属还需缴纳营业税:不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,营业税=评估值-购买房屋价款超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。

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非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

有法律问题?广州律师为您在线解答投诉/举报声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉**延伸阅读:**,房产证的名字要如何变更来源:_华律网整理_2022-06-20_68_人看过在大家进行房地产事务处理时,当销售房子亦或承继房子的过程,一般需把房产证上的姓名给替换了,那房产证的名字怎么变更呢?本文华律网小编就将为我们详细介绍一下房产证的名字怎么变更,期望能够协助大伙!房产证的名字怎么变更房产证更名处理需求资料:供给…想要了解更多关于房产证的名字要如何变更的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

假如今后不计划再出售的话就直接签署赠与,那姿态费用对比低点,假如今后还计划交易最佳是到房子交易大厅填写房屋买卖契约,然后去房子交易大厅过户,可是中心会呈现费用:假如不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(商场指导价与初始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住宅的话即是收取1%的,第二套住宅的话即是2%,个税是1%。

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