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9月 9, 2022

房产证改名字如何办理,改名的费用需要多少

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第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表。

有房无贷,视做赠与。

原房地产产权证。

具体步骤如下:赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:对外销售个人购买不足5年的非普通住房的,全额征收营业税;对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的,差额征收营业税;对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税;2、看房屋类型是否为住宅,住宅和非住宅税费分别如下:交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。

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当然,对买方来讲,降低风险还可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。

身份证明原件以及复印件(2)申请人是未成年人的,提供全部监护人的身份证明原件及复印件、户口簿或者关系证明(3)若是个人授权他人代理的,则须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明原件及复印件;(4)境外个人(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证,并提供中文译本。

是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

如果是婚后加配偶的名字,无贷款的房子只需要付一定的手续费即可;如果房子本身有贷款,那么还需要征得银行同意。

由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。

受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

赠与人将房屋交付受赠人。

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非婚姻存续期间:非婚期间188体育平台下载,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的(别墅类和联体别墅住房除外)契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。

房产证去名字–买卖:还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。

是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

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