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8月 25, 2022

房产证过户的费用是怎么计算的

**房产证过户所需时间**1、材料准备齐全且无误后前往房产局填写一些表格及存量合同,存量合同上的金额必须与签订合同上的一致。

夫妻房产证过户费用是多少夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。

当然,上面所讲到的只是大致所需要的,实际上,有很多不同的情况,比如你是买房人,除了营业税上面那些都是需要交的,假如是卖方则不需要交测量费和权证费。

卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【举报】联系删除。

\\.权属登记费及取证费:各个地区的价格不同,一般都在200元一下。

房产证过户我们应当都知道是什么意思,通俗的说即是把房子成为别的一个人的,可是在这过程中通常需求交纳一定的费用,那房产证过户费怎样算?都有哪些费用呢?小编为大家分享一下房产证过户费用怎样算。

这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

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过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

根据以上内容的相关回答可以得出,在办理了房产过户的时候,涉及到的费用主要包括了房屋契税,营业税,个人所得税等等,这个还需要看当地对于房屋所涉及到的交易时间的具体规定,如果您还有相关的法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。

各地情况不同,房子过户手续齐全,过户半天时间,房产证10天下来,过户费要看房子的面积来收取。

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