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9月 3, 2022

房产证过户需要什么手续

夫妻房产证过户夫妻房产证过户手续不会很复杂,房产属于夫妻共同财产的(即非婚前个人财产)直接带结婚证÷户口本到房产交易中心做个更名即可,基本不会产生太多费用。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。

房屋所有者凭着房产证可以管理和使用自己的房屋。

房产过户材料准备好之后,到房屋所在地的房产局填写申请表以及存量合同,存量合同上所填写的金额须与合同上金额一致。

房产证过户内容包括很多,过户房产中遇到难题可以找华律网在线律师解决。

最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

那么,房产证过户手续有什么?华律网小编详细告诉你有关知识。

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买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

买方及房主在过户员带领下,到房产交易中心办理递件登记和缴税手续。

买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

**房产证过户所需时间**1、材料准备无误后须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。

第二步,签订二手房买卖合同。

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